物业电工主要做什么工作
负责小区机房供电设备正常运行,家庭线路维修,大物业公司有分工,强电工和弱电工。如果是小物业公司,电工几乎什么都做!做要有配电房维护检修,清理卫生。
水泵的维护和维修、风机的维修、公共的照明维修、停车系统维护维修、还有监控系统、门禁系统、可视对讲的维修、业主家的照明和插座维修、水龙头和角阀的更换、门窗下水管也要修、就这些。
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物业维修电工岗位职责
一、熟拿或悉住宅区各类房屋的分布状况房屋内外结构、附属设施各水、气、消防系统的管线走向,分布状况以及管线主控制位置以及设备的性能和使用状况。
二、电工必须持证上岗,并且严格遵守安全生产条列和操作规程消纤伍。佩戴工作牌、穿工作服、穿绝缘鞋等安全保护设施。
三、维修工必须具备熟练的施I技能。在熟练自己专业的基础上、学(xi)水、电、土建等基本知识和规范操作、争取做到一人多能,适应住宅区维修工作的需要。
四、经常巡视住宅区,掌握公用设施的运行和完好状况,如发现有损坏,隐患或其它不正常的情况,应及时组织人员抢修。以确保公共设施完好,设备运转正常。
五、经常巡视住宅区,保证上下水、排污管道畅通按规章制度要求每半年疏通雨水井及管道一次,确保住宅区污水不外溢。
六、维修工在维修楼面时竖核,必须首先准确的找到漏、渗水的真正原因,做到一次修好,少返修或不返修。
七、加强学(xi)业务知识能识读施工图纸。绘制简单的平面图,管线大致系统图,能清楚正确的在图纸上标出发生故障的位置。
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